ERDWÄRME

nachhaltiges Heizsystem mittels SOLE-Wärmepumpe – Heizen und Kühlen möglich – günstig im Betrieb!

LUXURIÖSES WOHNEN

hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse

GRÜNRUHELAGE

idyllische und absolute Ruhelage nahe des Pötzleinsdorfer Schlossparks

Grosszügige Freiflächen

jede Wohnung verfügt über gut angelegte Balkone, Terrassen und/oder Gärten

PROJEKT

EIN Ort

zum Aufblühen

Park & Bloom in der Hawelgasse 17 ist der Inbegriff luxuriösen Wohnens. In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens entsteht ein nachhaltiges Neubau­projekt, das nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine hochwertige Bauweise überzeugt und sein nachhaltiges Heizsystem mittels Erdwärme-Sole-Pumpe überzeugt. Mittels Erdwärme können Sie die Wohnungen über die Fußbodenheizung im Winter beheizen sowie im Sommer angenehm kühlen. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit Split-Klimageräten ausgestattet. Das Warmwasser wird ebenfalls mittels Erdwärme aufbereitet. Blühen Sie auf in lichtdurchfluteten Räumen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch das ausgewählte Farb- und Materialdesign, das ein modernes und zugleich behagliches Gefühl vermittelt.

HAWELGASSE 17 | 1180 Wien

Ausstattung

Einmaliges

Wohngefühl erleben

Die beiden Wohnhäuser sind durch das gemeinsame Tiefgeschoss verbunden. Hier befinden sich geräumige Einlagerungsräume, eine Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätzen sowie der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihren Wohnbereich und profitieren so von maximalem Komfort. Die hauseigene Briefkastenanlage inkl. Paketboxen im Erdgeschoss macht Ihnen das Leben leichter und erspart Ihnen den lästigen Gang zur nächsten Post- oder Paketdienstfiliale.

Für Sicherheit der Bewohner:innen sorgen Video-Gegensprechanlagen und intelligente Beleuchtungssysteme auf allen öffentlich begehbaren Flächen im Innen- sowie Außenbereich. Einbruchhemmende Einbaurollläden in den Erdgeschosswohnungen sind nicht nur Sonnenschutz, sondern erhöhen zudem auch Ihr Sicherheitsgefühl.

Park & Bloom steht für exzellente Wohn- und Lebensqualität. Was andere als Luxus bezeichnen, gilt für Park & Bloom als Standard.

Hochwertiges Weitzer-Eichenparkett trifft auf bodentiefe dreifach verglaste Fensterfronten. Raffstores und Klimageräte sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. In der kalten Jahreszeit schafft die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen wohlige Wärme.

Ein nahtloser Übergang führt auf Terrasse bzw. Balkon, die mit großformatigen, beigen Terrassenplatten auch im Außenbereich gleichermaßen gemütlich wie modern erscheinen. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch wunderschöne Bäder mit Marken-Sanitärprodukten und elegantem sandfarbenem Feinsteinzeug an Wänden und Böden.

18 Wohneinheiten

Absolute Ruhelage

Durchdachte Grundrisse

Exklusive Ausstattung

Nachhaltiges Heizsystem
mittels Erdwärme

Großzügige Freiflächen

15 Stellplätze

Wohnungen

Stilvoll und elegant

Leben in Park & Bloom

Aufgeteilt auf zwei benachbarte Häuser bieten die insgesamt 18 Wohneinheiten Raum für stilvolles Leben mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien. Ob Familien, Paare oder Singles – Park & Bloom bietet den idealen Wohnraum passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihren hohen Ansprüchen. Jede der exklusiven Wohnungen verfügt über traumhafte und großzügig angelegte Freiflächen – Ihre Privatsphäre wird dabei großgeschrieben. Auf Balkon, Terrasse oder im privaten Eigengarten genießen Sie Ihre erweiterte Wohnfläche unter freiem Himmel.

In der derzeitigen Phase des Bauprojektes sind noch verschiedene Varianten der Grundrisse möglich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Nachfrage.

Haus 1 - Park

Top Geschoss Zimmer Wohn­fläche Terrasse / Balkon Garten Plan in 2D & 3D Status Kaufpreis Endnutzer Kaufpreis Anleger
1.01 EG 2 47,88 m² 15,82 m² 49,22 m² / Verkauft Verkauft
1.02 EG 3 85,22 m² 31,28 m² 131,97 m² / Verkauft Verkauft
1.03 EG 3 88,75 m² 28,27 m² 174,27 m² / Verkauft Verkauft
1.04 1. OG 2 47,89 m² 19,07 m² / Download € 599.000,- € 548.085,-
1.05 1. OG 3 100,36 m² 13,18 m² / Download € 1.135.000,- € 1.038.525,-
1.06 1. OG 4 106,72 m² 14,19 m² / Download € 1.149.000,- € 1.051.335,-
1.07 1. DG 2 47,95 m² 25,81 m² / Download € 669.000,- € 612.135,-
1.08 1. DG 3 84,48 m² 16, 60 m² / 13,18 m² / Download € 1.095.000,- € 1.001.925,-
1.09 1. DG 3 87,81 m² 19,94 m² / 12,95 m² / Download € 1.145.000,- € 1.047.675,-
1.10 2. DG / / / / / Verkauft Verkauft
1.11 2. DG / / / / / Verkauft Verkauft

Verfügbar

Reserviert

Verkauft

Haus 2 - Bloom

Top Geschoss Zimmer Wohn­fläche Terrasse / Balkon Garten Plan in 2D & 3D Status Kaufpreis Endnutzer Kaufpreis Anleger
2.01 EG 3 93,32 m² 25,82 m² 154,75 m² Download € 1.265.000,- € 1.157.475,-
2.02 EG 3 91,01 m² 25,83 m² 127,89 m² Download € 1.225.000,- € 1.120.875,-
2.03 1. OG 3 96,63 m² 14,01 m² / Download € 1.139.000,- € 1.042.185,-
2.04 1. OG 3 101,51 m² 13,01 m² / Download € 1.199.000,- € 1.097.085,-
2.05 1. DG / / / / / Verkauft Verkauft
2.06 1. DG 3 91,07 m² 4,69 m² / 13,01 m² / Download € 1.149.000,- € 1.051.335,-
2.07 2. DG / / / / / Verkauft Verkauft

Verfügbar

Reserviert

Verkauft

Ausblick Dachterrasse

Lage

Metropole

trifft auf grüne Oase

Durch die Lage von Park & Bloom in der Hawelgasse 17 im 18. Bezirk genießen Sie nicht nur die Vorteile der natürlichen Umgebung am Rand der Stadt. Durch die gute öffentliche Anbindung erreichen Sie auch in nur 30 Minuten die Wiener Innenstadt und genießen damit alle Privilegien eines urbanen Lebensstils: vielseitige kulturelle Angebote, prunkvolle Einkaufsstraßen und exzellente Gastronomiebetriebe machen Ihr Leben in Park & Bloom so richtig lebenswert.

Erholung

Das Naherholungsgebiet Pötzleinsdorfer Schlosspark in Währing ist der perfekte Ort, um das geschäftige Treiben der Wiener Innenstadt hinter sich zu lassen.

Abkühlung

Das nur 400m entfernte Schafbergbad lädt mit vier Schwimmbecken, großer Liegefläche und wunderbarem Panoramablick über die Stadt zum Abkühlen und Verweilen ein.

Anbindung

Durch die gute öffentliche Anbindung erreichen Sie auch in nur 30 Minuten die Wiener Innenstadt.

Kulinarik

Die breite Auswahl an gastronomischem Angebot macht Ihr Leben in Park & Bloom so richtig lebenswert.

Täglicher Bedarf

Durch die ideale Infrastruktur sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar.

Bildung

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche und private Kindergärten und Volksschulen sowie die Amadeus International School Vienna (Privatschule).

Kontakt

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